http://mirbeton.ru/ запрос сколько стоит куб бетона в миксере.

Решение Совета Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 24.12.2014 N 62-416 "Об утверждении Положения по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Азовского немецкого национального муниципального района Омской области"



СОВЕТ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. № 62-416

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
от 25.03.2015 № 64-429)

Во исполнение Постановления Правительства Омской области от 28.10.2008 № 176-п "Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области", Приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", руководствуясь Уставом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, Совет Азовского немецкого национального муниципального района Омской области решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
3. Опубликовать Решение в газете "Ihre Zeitung".
4. Решение Совета Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 18.12.2013 № 48-337 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков" считать утратившим силу.

Глава Азовского немецкого
национального муниципального
района Омской области
В.Г.Сабельфельд





Приложение
к решению Совета
Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
от 24 декабря 2014 г. № 62-416

ПОЛОЖЕНИЕ
об арендной плате за земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенные
на территории Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
от 25.03.2015 № 64-429)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (далее - земельные участки).
2. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсе, аукционе), определяется по результатам торгов (конкурса, аукциона).
В иных случаях размер арендной платы за использование земельных участков определяется в соответствии с разделом 2 настоящего Положения.

2. Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки

3. Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, если иное не предусмотрено федеральным законом, составляет:
1) три десятых процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
2) полтора процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте;
3) два процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, если такой земельный участок не относится к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения либо земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.
4. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
Установить ставку арендной платы за земельный участок сельскохозяйственных угодий (для производства сельскохозяйственной продукции) равной 0,03.
При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, установить ставку арендной платы равной 0,1.
Арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения уменьшается пропорционально отношению площади части земельного участка, занятой внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, не используемыми в предпринимательских целях, к общей площади земельного участка.
5. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для строительства, либо право аренды которых приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков, указанных в пунктах 3, 5.1 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
Значения ставки арендной платы указаны в приложение № 1 к настоящему Положению.
Если неделимый земельный участок является предметом договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.
При предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для строительства зданий дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, а также земельных участков из земель населенных пунктов, право аренды которых приобретается (приобретено) в связи с расположением на них указанных объектов, значение Сап применяется с коэффициентом 0,2.
При передаче земельных участков из земель населенных пунктов, предназначенных для размещения многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, строящихся на территории Азовского немецкого национального муниципального района Омской области с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, перед которыми не исполнены обязательства по передаче жилых помещений и которым требуется государственная поддержка, значение Сап применяется с коэффициентом 0,25.
5.1. Размер месячной арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, кадастровая стоимость которых не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством, предоставляемые в аренду для строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений, относящихся в соответствии с законодательством к линейным объектам (далее - линейные объекты), либо право аренды на которые приобретается в связи с расположением на них линейных объектов, определяется по формуле:

Ап = Кс x S, где:

Ап - размер месячной арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, которая не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством;
S - общая площадь предоставляемого в аренду земельного участка, кв.м.
6. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для целей, не связанных со строительством, за исключением земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап x Кфи,

где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок;
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.
Значение ставки арендной платы и коэффициента функционального использования земельного участка указаны в приложение № 2 к настоящему Положению.
7. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности), за исключением земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:
Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель промышленности по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
Ставка арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки из земель промышленности составляет 0,260.
Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый линейными объектами, обеспечивающими деятельность субъектов естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога.
8. При сезонном использовании земельного участка на период прекращения (приостановления) хозяйственной деятельности, но суммарно не более 6 месяцев в год (для земельных участков, занятых аквапарками и пляжами, - не более 8 месяцев в год), величина арендной платы устанавливается в размере десяти процентов от расчетной величины арендной платы за земельный участок.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за использование предоставленных в аренду
земельных участков

9. Годовая арендная плата за земельные участки вносится арендаторами ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября (соответственно за первый, второй, третий, четвертый квартал текущего финансового года).
10. Годовая арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения вносится равными долями до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.
11. В случае если годовая арендная плата за земельный участок не превышает одну тысячу рублей, она уплачивается арендатором единовременно до 10 апреля текущего финансового года.
12. Месячная арендная плата за земельные участки, кадастровая стоимость которых не рассчитывается и устанавливается равной 1 рублю в соответствии с федеральным законодательством, предоставляемые в аренду для строительства линейных объектов, либо право аренды на которые приобретается в связи с расположением на них линейных объектов, уплачивается арендаторами до 1 числа месяца, за который производится оплата.





Приложение № 1
к Положению об аренде земельных участков

Показатели
Под домами среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки
Под домами малоэтажной и индивидуальной жилой застройки
под гаражами и автостоянками
дачное строительство, садоводство и огородничество
под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
для размещения гостиниц
под административные и офисные здания делового и коммерческого назначения
объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
производственные и административные здания промышленности, коммунального хозяйства, снабжения, сбыта и заготовок
под электростанции
под порты, вокзалы, аэропорты
под водными объектами, находящимися в обороте
для разработки полезных ископаемых, для ж/д путей, дорог, каналов и др. линейных объектов
особо охраняемые территории, городские леса, скверы, парки
для сельскохозяйственного использования
под объекты образования, здравоохранения, культуры, спорта

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Сап
0,03
0,02
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,02
0,05
0,05
0,05
0,05
0,05
0,052
0,05





Приложение № 2
к Положению об аренде земельных участков
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Совета Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
от 25.03.2015 № 64-429)

Показатели
Под домами среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки
Под домами малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, ведение личного подсобного хозяйства
под гаражами и автостоянками
дачное строительство, садоводство и огородничество
под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
для размещения гостиниц
под офисные здания делового и коммерческого назначения
объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
производственные и административные здания промышленности, коммунального хозяйства, снабжения, сбыта и заготовок
под электростанции
под порты, вокзалы, аэропорты
под водными объектами, находящимися в обороте
для разработки полезных ископаемых, для ж/д путей, дорог, каналов и др. линейных объектов
особо охраняемые территории, городские леса, скверы, парки
для сельскохозяйственного использования
под административные и офисные здания, объекты образования, здравоохранения, культуры, спорта
Решением Совета Азовского немецкого национального муниципального района Омской
области от 25.03.2015 № 64-429.
------------------------------------------------------------------

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
17
Сап
0,025
0,026
0,025
0,026
0,072
0,065
0,046
0,033
0,03
0,017
0,017
0,02
0,052
0,033
0,026
0,033
Кфи
2
1
10
1
6
5
5
1
2
1
3
1
5
2
3
5


------------------------------------------------------------------